Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Legionów 32
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Legionów 32 w Gdańsku kupiono 15.09.2022 za 514 000 zł (11 167 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 600 000 zł (13 035 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
11 167
514 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
13 035
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 868
86 000 zł · 16,7%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 20011 900kupnosprzedaż11 50015 000sprzedażkupno 11 167 zł/m²sprzedaż 13 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022370 → 514 tys. zł+144+38,9%46 m²2,7 mies.parter