Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 32
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Legionów 32 w Gdańsku kupiono 24.06.2022 za 370 000 zł (8 038 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 514 000 zł (11 167 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
8 038
370 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
11 167
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 128
144 000 zł · 38,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 324,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 139 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 20011 900kupnosprzedaż11 50015 000sprzedażkupno 8 038 zł/m²sprzedaż 11 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024514 → 600 tys. zł+86+16,7%46 m²21,6 mies.parterodsprzedaż