Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Legionów 13
22 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,4 m² pod adresem Aleja Legionów 13 w Gdańsku kupiono 20.03.2020 za 245 000 zł (10 962 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 275 000 zł (12 304 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
10 962
245 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
12 304
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
30 000 zł · 12,2%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 309 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,3%
- Ponad rynek
- -25,0 pp · -61 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 10 962 zł/m²sprzedaż 12 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022530 → 670 tys. zł+140+26,4%69 m²2,7 mies.parter