Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 13
69 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Aleja Legionów 13 w Gdańsku kupiono 06.12.2021 za 530 000 zł (7 648 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 670 000 zł (9 668 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
7 648
530 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
9 668
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
140 000 zł · 26,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 187,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 126 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 7 648 zł/m²sprzedaż 9 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023245 → 275 tys. zł+30+12,2%22 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż