Odsprzedaż: Gdańsk, Wielkopolska 50

60 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Wielkopolska 50 w Gdańsku kupiono 11.04.2022 za 400 400 zł (6 671 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 823 000 zł (13 712 zł/m²), po 34,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 422 600 zł, czyli 105,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2022, zł/m²

6 671

400 400 zł

Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²

13 712

823 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 041

422 600 zł · 105,5%

Trzymanie

34,6 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,6 mies. (1 054 dni)
Różnica cen brutto: 422 600 zł
ROI: 105,5%
ROI roczne: 28,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 6 671 zł/m²sprzedaż 13 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025416 → 745 tys. zł+329+79,1%60 m²41,4 mies.5 p.odsprzedaż 07.2025438 → 630 tys. zł+192+43,7%64 m²37,4 mies.5 p.odsprzedaż 04.2024200 → 455 tys. zł+255+127,2%31 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023355 → 590 tys. zł+235+66,1%57 m²15,4 mies.3 p. 09.2023529 → 725 tys. zł+196+37,1%64 m²14,4 mies.1 p. 12.2022209 → 380 tys. zł+171+82,1%31 m²6,7 mies.4 p. 08.2022448 → 580 tys. zł+132+29,5%60 m²3,3 mies.2 p. 06.2022190 → 355 tys. zł+165+87,2%29 m²1,9 mies.4 p.