Flip: Gdańsk, Wielkopolska 50

64 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Wielkopolska 50 w Gdańsku kupiono 05.07.2022 za 529 000 zł (8 240 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 725 000 zł (11 293 zł/m²), po 14,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.07.2022, zł/m²

8 240

529 000 zł

Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²

11 293

725 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 053

196 000 zł · 37,1%

Trzymanie

14,4 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,4 mies. (437 dni)
Różnica cen brutto: 196 000 zł
ROI: 37,1%
ROI roczne: 30,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 8 240 zł/m²sprzedaż 11 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025416 → 745 tys. zł+329+79,1%60 m²41,4 mies.5 p.odsprzedaż 07.2025438 → 630 tys. zł+192+43,7%64 m²37,4 mies.5 p.odsprzedaż 02.2025400 → 823 tys. zł+423+105,5%60 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż 04.2024200 → 455 tys. zł+255+127,2%31 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023355 → 590 tys. zł+235+66,1%57 m²15,4 mies.3 p. 12.2022209 → 380 tys. zł+171+82,1%31 m²6,7 mies.4 p. 08.2022448 → 580 tys. zł+132+29,5%60 m²3,3 mies.2 p. 06.2022190 → 355 tys. zł+165+87,2%29 m²1,9 mies.4 p.