Flip: Gdańsk, Wielkopolska 28
33 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Wielkopolska 28 w Gdańsku kupiono 14.04.2022 za 361 000 zł (10 857 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 398 900 zł (11 997 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 900 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
10 857
361 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
11 997
398 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
37 900 zł · 10,5%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 900 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 24 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 400kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 10 857 zł/m²sprzedaż 11 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024427 → 530 tys. zł+103+24,1%33 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023292 → 539 tys. zł+247+84,6%44 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023399 → 274 tys. zł−125−31,3%33 m²1,5 mies.1 p.do weryfikacji
04.2022227 → 361 tys. zł+134+59,0%33 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021231 → 372 tys. zł+141+61,0%33 m²17,4 mies.parter
10.2021218 → 427 tys. zł+209+95,9%33 m²16,0 mies.3 p.