Flip: Gdańsk, Stanisława Dąbka 2

41 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Stanisława Dąbka 2 w Gdańsku kupiono 22.10.2018 za 173 729 zł (4 208 zł/m²) i sprzedano 08.05.2019 za 277 000 zł (6 709 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 272 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.10.2018, zł/m²

4 208

173 729 zł

Sprzedaż 08.05.2019, zł/m²

6 709

277 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 501

103 272 zł · 59,4%

Trzymanie

6,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (198 dni)
Różnica cen brutto: 103 272 zł
ROI: 59,4%
ROI roczne: 136,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,8%
Ponad rynek: +56,7 pp · 98 496 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno11 00013 100kupnosprzedaż12 10014 100sprzedaż‹kupno 4 208 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Dąbka 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2019233 → 400 tys. zł+167+71,7%83 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2018195 → 256 tys. zł+61+31,3%51 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż 02.2017151 → 209 tys. zł+58+38,2%41 m²5,3 mies.2 p. 10.2016190 → 195 tys. zł+5+2,5%41 m²25,3 mies.parterodsprzedaż 08.2016155 → 199 tys. zł+44+28,7%42 m²5,3 mies.1 p. 01.2016240 → 147 tys. zł−93−38,9%42 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji 09.2015147 → 240 tys. zł+93+63,6%42 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 09.201597 → 130 tys. zł+33+33,7%26 m²11,9 mies.2 p. 07.2015125 → 130 tys. zł+5+3,9%26 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2014147 → 195 tys. zł+48+32,8%51 m²16,5 mies.3 p.