Odsprzedaż: Gdańsk, Płocka 14

62 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Płocka 14 w Gdańsku kupiono 01.04.2016 za 329 145 zł (5 311 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 499 900 zł (8 066 zł/m²), po 42,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 755 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.04.2016, zł/m²

5 311

329 145 zł

Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²

8 066

499 900 zł

Różnica cen, zł/m²

2 755

170 755 zł · 51,9%

Trzymanie

42,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,9 mies. (1 305 dni)
Różnica cen brutto: 170 755 zł
ROI: 51,9%
ROI roczne: 12,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno10 20013 600kupnosprzedaż12 30014 200sprzedaż‹kupno 5 311 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płocka 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025800 → 880 tys. zł+80+10,0%74 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż 08.2024392 → 479 tys. zł+87+22,2%45 m²4,6 mies.parter 11.2020500 → 580 tys. zł+80+16,0%62 m²12,6 mies.parter 08.2017239 → 310 tys. zł+71+29,7%44 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż 08.2016291 → 322 tys. zł+31+10,6%56 m²5,1 mies.2 p.