Odsprzedaż: Gdańsk, Płocka 14

44 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Płocka 14 w Gdańsku kupiono 21.12.2015 za 239 004 zł (5 426 zł/m²) i sprzedano 14.08.2017 za 310 000 zł (7 037 zł/m²), po 19,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 996 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2015, zł/m²

5 426

239 004 zł

Sprzedaż 14.08.2017, zł/m²

7 037

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 612

70 996 zł · 29,7%

Trzymanie

19,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,8 mies. (602 dni)
Różnica cen brutto: 70 996 zł
ROI: 29,7%
ROI roczne: 17,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno10 20013 600kupnosprzedaż12 30014 200sprzedaż‹kupno 5 426 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płocka 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025800 → 880 tys. zł+80+10,0%74 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż 08.2024392 → 479 tys. zł+87+22,2%45 m²4,6 mies.parter 11.2020500 → 580 tys. zł+80+16,0%62 m²12,6 mies.parter 10.2019329 → 500 tys. zł+171+51,9%62 m²42,9 mies.parterodsprzedaż 08.2016291 → 322 tys. zł+31+10,6%56 m²5,1 mies.2 p.