Flip: Gdańsk, Niepołomicka 24
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Niepołomicka 24 w Gdańsku kupiono 18.10.2023 za 478 300 zł (8 648 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 481 300 zł (8 702 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
8 648
478 300 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
8 702
481 300 zł
Różnica cen, zł/m²
54
3 000 zł · 0,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -49 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno11 10012 600kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 8 648 zł/m²sprzedaż 8 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023408 → 478 tys. zł+70+17,2%55 m²11,8 mies.2 p.
04.2023416 → 583 tys. zł+168+40,3%57 m²6,5 mies.1 p.
01.2023266 → 320 tys. zł+54+20,3%33 m²3,0 mies.3 p.