Odsprzedaż: Gdańsk, Mariana Kołodzieja 46

37 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Mariana Kołodzieja 46 w Gdańsku kupiono 23.11.2018 za 190 996 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 420 000 zł (11 435 zł/m²), po 46,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 004 zł, czyli 119,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2018, zł/m²

5 200

190 996 zł

Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²

11 435

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 235

229 004 zł · 119,9%

Trzymanie

46,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,2 mies. (1 406 dni)
Różnica cen brutto: 229 004 zł
ROI: 119,9%
ROI roczne: 22,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno11 70014 200kupnosprzedaż14 00015 700sprzedaż‹kupno 5 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Kołodzieja 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022187 → 455 tys. zł+268+143,9%37 m²47,5 mies.parterodsprzedaż 04.2021155 → 295 tys. zł+140+90,5%31 m²30,0 mies.parterodsprzedaż 06.2019196 → 345 tys. zł+149+76,3%36 m²6,2 mies.2 p.