Flip: Gdańsk, Mariana Kołodzieja 45
71 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Mariana Kołodzieja 45 w Gdańsku kupiono 17.02.2017 za 325 770 zł (4 613 zł/m²) i sprzedano 05.10.2017 za 340 000 zł (4 815 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 230 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.02.2017, zł/m²
4 613
325 770 zł
Sprzedaż 05.10.2017, zł/m²
4 815
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
202
14 230 zł · 4,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 230 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -17 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno10 60014 200kupnosprzedaż13 80015 000sprzedaż‹kupno 4 613 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 815 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020241 → 438 tys. zł+197+81,4%46 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
11.2019246 → 390 tys. zł+144+58,3%47 m²26,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019240 → 340 tys. zł+100+41,6%46 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019180 → 319 tys. zł+139+77,6%37 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
07.2018257 → 355 tys. zł+98+38,1%51 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2017194 → 200 tys. zł+6+2,8%42 m²4,1 mies.parter
05.2017156 → 192 tys. zł+36+23,2%32 m²3,4 mies.parter