Flip: Gdańsk, Mariana Kołodzieja 45
32 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Mariana Kołodzieja 45 w Gdańsku kupiono 17.02.2017 za 155 892 zł (4 882 zł/m²) i sprzedano 31.05.2017 za 192 000 zł (6 013 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 108 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.02.2017, zł/m²
4 882
155 892 zł
Sprzedaż 31.05.2017, zł/m²
6 013
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
36 108 zł · 23,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 108 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 109,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 29 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 200kupnosprzedaż13 80015 000sprzedaż‹kupno 4 882 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020241 → 438 tys. zł+197+81,4%46 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
11.2019246 → 390 tys. zł+144+58,3%47 m²26,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019240 → 340 tys. zł+100+41,6%46 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019180 → 319 tys. zł+139+77,6%37 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
07.2018257 → 355 tys. zł+98+38,1%51 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2017326 → 340 tys. zł+14+4,4%71 m²7,6 mies.parter
06.2017194 → 200 tys. zł+6+2,8%42 m²4,1 mies.parter