Flip: Gdańsk, Łódzka 60

41 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Łódzka 60 w Gdańsku kupiono 31.12.2024 za 507 959 zł (12 524 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 600 000 zł (14 793 zł/m²), po 12,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 041 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.12.2024, zł/m²

12 524

507 959 zł

Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²

14 793

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 269

92 041 zł · 18,1%

Trzymanie

12,6 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,6 mies. (384 dni)
Różnica cen brutto: 92 041 zł
ROI: 18,1%
ROI roczne: 17,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 40012 900kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 12 524 zł/m²sprzedaż 14 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łódzka 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025520 → 600 tys. zł+80+15,4%44 m²12,0 mies.parter 12.2025586 → 610 tys. zł+24+4,1%50 m²13,0 mies.parter 07.2025801 → 1 100 tys. zł+299+37,3%68 m²7,2 mies.3 p.