Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 4
54 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Konrada Guderskiego 4 w Gdańsku kupiono 05.01.2022 za 416 000 zł (7 776 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 497 000 zł (9 290 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
7 776
416 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
9 290
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
81 000 zł · 19,5%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 51 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno10 90012 600kupnosprzedaż11 50013 900sprzedażkupno 7 776 zł/m²sprzedaż 9 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021375 → 495 tys. zł+120+32,0%57 m²8,0 mies.3 p.