Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 4
57 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Konrada Guderskiego 4 w Gdańsku kupiono 29.01.2021 za 375 000 zł (6 533 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 495 000 zł (8 624 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
6 533
375 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
8 624
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 091
120 000 zł · 32,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 82 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno10 90012 600kupnosprzedaż11 50013 900sprzedażkupno 6 533 zł/m²sprzedaż 8 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023416 → 497 tys. zł+81+19,5%54 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż