Odsprzedaż: Gdańsk, Jerzego Świrskiego 4
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Jerzego Świrskiego 4 w Gdańsku kupiono 06.07.2020 za 255 350 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 430 000 zł (8 420 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 650 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (938 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 650 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 22,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →