Flip: Gdańsk, Ignacego Paderewskiego 4
42 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 4 w Gdańsku kupiono 28.11.2022 za 364 000 zł (8 581 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 530 000 zł (12 494 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
8 581
364 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
12 494
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 913
166 000 zł · 45,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 172,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 165 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno9 10010 400kupnosprzedaż12 50014 300sprzedażkupno 8 581 zł/m²sprzedaż 12 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022340 → 470 tys. zł+130+38,2%42 m²13,0 mies.8 p.