Flip: Gdańsk, Ignacego Paderewskiego 4
42 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 4 w Gdańsku kupiono 18.12.2020 za 340 000 zł (8 015 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 470 000 zł (11 080 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
8 015
340 000 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
11 080
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 065
130 000 zł · 38,2%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 78 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno9 10010 400kupnosprzedaż12 50014 300sprzedażkupno 8 015 zł/m²sprzedaż 11 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023364 → 530 tys. zł+166+45,6%42 m²4,5 mies.5 p.