Odsprzedaż: Gdańsk, Franciszka Liszta 1
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Franciszka Liszta 1 w Gdańsku kupiono 23.02.2022 za 420 000 zł (8 656 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 525 000 zł (10 820 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
8 656
420 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
10 820
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 164
105 000 zł · 25,0%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (666 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 14 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40011 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 8 656 zł/m²sprzedaż 10 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020205 → 380 tys. zł+175+85,3%42 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż