Odsprzedaż: Gdańsk, Franciszka Liszta 1
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Franciszka Liszta 1 w Gdańsku kupiono 16.08.2016 za 205 000 zł (4 854 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 379 900 zł (8 996 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 900 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2016, zł/m²
4 854
205 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
8 996
379 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 142
174 900 zł · 85,3%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 900 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,8%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 62 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40011 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedaż‹kupno 4 854 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023420 → 525 tys. zł+105+25,0%49 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż