Flip: Gdańsk, Karola Szymanowskiego 12

90 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 89,5 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 12 w Gdańsku kupiono 22.07.2019 za 812 159 zł (9 070 zł/m²) i sprzedano 01.06.2020 za 1 150 000 zł (12 843 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 337 841 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.07.2019, zł/m²

9 070

812 159 zł

Sprzedaż 01.06.2020, zł/m²

12 843

1 150 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 773

337 841 zł · 41,6%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (315 dni)
Różnica cen brutto: 337 841 zł
ROI: 41,6%
ROI roczne: 49,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 40014 100kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 9 070 zł/m²sprzedaż 12 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Szymanowskiego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023777 → 1 105 tys. zł+328+42,2%59 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021673 → 1 100 tys. zł+427+63,4%71 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2020442 → 695 tys. zł+253+57,3%42 m²11,7 mies.5 p. 03.2020526 → 777 tys. zł+251+47,8%59 m²9,2 mies.1 p.