Flip: Gdańsk, Karola Szymanowskiego 12

59 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 12 w Gdańsku kupiono 13.06.2019 za 525 670 zł (8 871 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 777 000 zł (13 112 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 330 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.06.2019, zł/m²

8 871

525 670 zł

Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²

13 112

777 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 241

251 330 zł · 47,8%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (279 dni)
Różnica cen brutto: 251 330 zł
ROI: 47,8%
ROI roczne: 66,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 40014 100kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 8 871 zł/m²sprzedaż 13 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Szymanowskiego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023777 → 1 105 tys. zł+328+42,2%59 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021673 → 1 100 tys. zł+427+63,4%71 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2020442 → 695 tys. zł+253+57,3%42 m²11,7 mies.5 p. 06.2020812 → 1 150 tys. zł+338+41,6%90 m²10,3 mies.1 p.