Flip: Gdańsk, Zalesie 23
35 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Zalesie 23 w Gdańsku kupiono 29.03.2019 za 172 500 zł (4 978 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 205 000 zł (5 916 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
4 978
172 500 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
5 916
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
32 500 zł · 18,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 23 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 4 978 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020172 → 220 tys. zł+48+27,9%35 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019180 → 242 tys. zł+62+34,4%35 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji
08.2019180 → 180 tys. zł00,0%35 m²9,4 mies.2 p.do weryfikacji
10.2018130 → 180 tys. zł+50+38,5%35 m²1,1 mies.2 p.