Flip: Gdańsk, Zalesie 23
35 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Zalesie 23 w Gdańsku kupiono 28.09.2018 za 130 000 zł (3 725 zł/m²) i sprzedano 31.10.2018 za 180 000 zł (5 158 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
3 725
130 000 zł
Sprzedaż 31.10.2018, zł/m²
5 158
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
50 000 zł · 38,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 3 557,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 47 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 3 725 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020172 → 220 tys. zł+48+27,9%35 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019180 → 242 tys. zł+62+34,4%35 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji
10.2019173 → 205 tys. zł+33+18,8%35 m²6,2 mies.3 p.
08.2019180 → 180 tys. zł00,0%35 m²9,4 mies.2 p.do weryfikacji