Flip: Gdańsk, Skiby 26
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Skiby 26 w Gdańsku kupiono 19.10.2023 za 390 000 zł (9 954 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 650 000 zł (16 590 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
9 954
390 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
16 590
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 636
260 000 zł · 66,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 162,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 220 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 9 954 zł/m²sprzedaż 16 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024379 → 625 tys. zł+246+64,9%39 m²7,0 mies.1 p.
01.2024529 → 810 tys. zł+281+53,1%54 m²4,8 mies.1 p.