Flip: Gdańsk, Niska 15
30 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Niska 15 w Gdańsku kupiono 10.11.2023 za 136 161 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 250 000 zł (8 452 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 839 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
4 603
136 161 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
8 452
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 849
113 839 zł · 83,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 839 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 110,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 95 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 4 603 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023156 → 136 tys. zł−20−12,9%30 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021152 → 156 tys. zł+4+2,8%30 m²1,6 mies.1 p.