Odsprzedaż: Gdańsk, Niska 15
30 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Niska 15 w Gdańsku kupiono 19.05.2021 za 156 260 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 136 161 zł (4 603 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 099 zł, czyli -12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
5 283
156 260 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
4 603
136 161 zł
Różnica cen, zł/m²
-679
-20 099 zł · -12,9%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (905 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 099 zł
- ROI
- -12,9%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- -38,4 pp · -60 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 5 283 zł/m²sprzedaż 4 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024136 → 250 tys. zł+114+83,6%30 m²9,8 mies.1 p.
05.2021152 → 156 tys. zł+4+2,8%30 m²1,6 mies.1 p.