Flip: Gdańsk, Hoża 11A
35 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Hoża 11A w Gdańsku kupiono 26.02.2024 za 320 000 zł (9 117 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 480 000 zł (13 675 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
9 117
320 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
13 675
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 558
160 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 134 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 9 117 zł/m²sprzedaż 13 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023280 → 420 tys. zł+140+50,0%35 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż