Odsprzedaż: Gdańsk, Hoża 11A
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Hoża 11A w Gdańsku kupiono 30.03.2022 za 280 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 420 000 zł (12 000 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
8 000
280 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
12 000
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
140 000 zł · 50,0%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 117 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024320 → 480 tys. zł+160+50,0%35 m²7,5 mies.parter