Odsprzedaż: Gdańsk, Zielona 4
35 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Zielona 4 w Gdańsku kupiono 22.04.2022 za 280 000 zł (7 955 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 580 000 zł (16 477 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
7 955
280 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
16 477
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 523
300 000 zł · 107,1%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (763 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,3%
- Ponad rynek
- +73,9 pp · 206 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedażkupno 7 955 zł/m²sprzedaż 16 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025420 → 965 tys. zł+545+129,8%63 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022250 → 280 tys. zł+30+12,0%35 m²1,4 mies.4 p.
05.2020325 → 523 tys. zł+198+60,8%62 m²17,9 mies.3 p.