Flip: Gdańsk, Zielona 4
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Zielona 4 w Gdańsku kupiono 09.03.2022 za 250 000 zł (7 102 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 280 000 zł (7 955 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
7 102
250 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
7 955
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
852
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 156,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 44 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedażkupno 7 102 zł/m²sprzedaż 7 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025420 → 965 tys. zł+545+129,8%63 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024280 → 580 tys. zł+300+107,1%35 m²25,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2020325 → 523 tys. zł+198+60,8%62 m²17,9 mies.3 p.