Flip: Gdańsk, Wałowa 40
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Wałowa 40 w Gdańsku kupiono 17.06.2022 za 805 000 zł (22 442 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 770 000 zł (21 466 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2022, zł/m²
22 442
805 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
21 466
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-976
-35 000 zł · -4,4%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -60 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 500kupno14 40018 000kupnosprzedaż16 50023 600sprzedażkupno 22 442 zł/m²sprzedaż 21 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 180 → 1 300 tys. zł+120+10,2%59 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2025725 → 750 tys. zł+25+3,5%46 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024560 → 1 050 tys. zł+490+87,5%46 m²27,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024389 → 732 tys. zł+343+88,2%35 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023850 → 950 tys. zł+100+11,8%54 m²8,1 mies.2 p.
09.2023530 → 880 tys. zł+350+66,1%49 m²17,9 mies.2 p.
08.2023535 → 850 tys. zł+315+58,8%44 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023787 → 1 180 tys. zł+393+49,9%59 m²15,4 mies.3 p.
02.2023777 → 850 tys. zł+73+9,4%54 m²4,1 mies.2 p.
01.2023837 → 1 250 tys. zł+413+49,3%59 m²8,5 mies.5 p.
11.2022523 → 835 tys. zł+312+59,8%48 m²9,8 mies.4 p.
08.2022300 → 505 tys. zł+205+68,6%32 m²8,0 mies.1 p.