Flip: Gdańsk, Wałowa 25D

57 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Wałowa 25D w Gdańsku kupiono 18.01.2018 za 371 097 zł (6 473 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 650 000 zł (11 338 zł/m²), po 10,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 278 903 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.01.2018, zł/m²

6 473

371 097 zł

Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²

11 338

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 865

278 903 zł · 75,2%

Trzymanie

10,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,8 mies. (329 dni)
Różnica cen brutto: 278 903 zł
ROI: 75,2%
ROI roczne: 86,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno13 80016 300kupnosprzedaż15 00021 200sprzedaż‹kupno 6 473 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałowa 25D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024745 → 800 tys. zł+55+7,4%45 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022400 → 630 tys. zł+230+57,5%34 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022511 → 1 395 tys. zł+884+173,0%78 m²48,0 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2021602 → 1 121 tys. zł+519+86,2%72 m²40,4 mies.15 p.odsprzedaż 09.2021570 → 1 600 tys. zł+1 030+180,6%78 m²42,4 mies.14 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2021288 → 530 tys. zł+242+84,2%33 m²37,3 mies.8 p.odsprzedaż 06.2021740 → 860 tys. zł+120+16,2%72 m²18,6 mies.11 p.odsprzedaż 05.2021300 → 514 tys. zł+214+71,3%34 m²33,7 mies.6 p.odsprzedaż 04.2021347 → 630 tys. zł+283+81,6%48 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż 02.2021377 → 585 tys. zł+208+55,2%45 m²35,4 mies.7 p.odsprzedaż 12.2019305 → 410 tys. zł+105+34,4%34 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019536 → 740 tys. zł+204+38,1%72 m²18,1 mies.11 p.odsprzedaż