Odsprzedaż: Gdańsk, Wałowa 25D

45 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Wałowa 25D w Gdańsku kupiono 11.04.2023 za 745 000 zł (16 712 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 800 000 zł (17 945 zł/m²), po 19,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.04.2023, zł/m²

16 712

745 000 zł

Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²

17 945

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 234

55 000 zł · 7,4%

Trzymanie

19,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,6 mies. (598 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 7,4%
ROI roczne: 4,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 20,0%
Ponad rynek: -12,6 pp · -93 995 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno13 80016 300kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 16 712 zł/m²sprzedaż 17 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałowa 25D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022400 → 630 tys. zł+230+57,5%34 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022511 → 1 395 tys. zł+884+173,0%78 m²48,0 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2021602 → 1 121 tys. zł+519+86,2%72 m²40,4 mies.15 p.odsprzedaż 09.2021570 → 1 600 tys. zł+1 030+180,6%78 m²42,4 mies.14 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2021288 → 530 tys. zł+242+84,2%33 m²37,3 mies.8 p.odsprzedaż 06.2021740 → 860 tys. zł+120+16,2%72 m²18,6 mies.11 p.odsprzedaż 05.2021300 → 514 tys. zł+214+71,3%34 m²33,7 mies.6 p.odsprzedaż 04.2021347 → 630 tys. zł+283+81,6%48 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż 02.2021377 → 585 tys. zł+208+55,2%45 m²35,4 mies.7 p.odsprzedaż 12.2019305 → 410 tys. zł+105+34,4%34 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019536 → 740 tys. zł+204+38,1%72 m²18,1 mies.11 p.odsprzedaż 06.2019615 → 1 100 tys. zł+485+78,9%78 m²7,8 mies.9 p.