Odsprzedaż: Gdańsk, Wałowa 25B

78 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Wałowa 25B w Gdańsku kupiono 14.08.2019 za 647 564 zł (8 272 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 1 200 000 zł (15 330 zł/m²), po 24,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 552 436 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.08.2019, zł/m²

8 272

647 564 zł

Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²

15 330

1 200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 057

552 436 zł · 85,3%

Trzymanie

24,3 mies.

piętro: 14 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,3 mies. (741 dni)
Różnica cen brutto: 552 436 zł
ROI: 85,3%
ROI roczne: 35,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 80016 300kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 8 272 zł/m²sprzedaż 15 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałowa 25B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.20251 182 → 1 300 tys. zł+118+10,0%64 m²13,0 mies.11 p. 08.20221 268 → 1 440 tys. zł+172+13,6%72 m²11,7 mies.14 p. 11.2021277 → 588 tys. zł+311+112,3%33 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021610 → 1 379 tys. zł+769+126,1%78 m²27,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2021619 → 1 268 tys. zł+649+104,8%72 m²24,9 mies.14 p.odsprzedaż 09.2021500 → 725 tys. zł+225+45,0%44 m²18,3 mies.13 p.odsprzedaż 06.2021580 → 645 tys. zł+65+11,2%45 m²12,5 mies.4 p. 01.2021534 → 492 tys. zł−42−7,9%45 m²7,2 mies.10 p. 01.2021401 → 610 tys. zł+209+52,2%44 m²17,3 mies.9 p. 10.2020436 → 680 tys. zł+244+56,1%54 m²12,9 mies.1 p. 10.2020533 → 605 tys. zł+72+13,5%45 m²3,7 mies.4 p.do weryfikacji 10.2020460 → 730 tys. zł+270+58,7%61 m²11,7 mies.10 p.do weryfikacji