Flip: Gdańsk, Wałowa 25B
45 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Wałowa 25B w Gdańsku kupiono 18.06.2020 za 534 000 zł (11 970 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 492 000 zł (11 029 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 000 zł, czyli -7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
11 970
534 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
11 029
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-941
-42 000 zł · -7,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 000 zł
- ROI
- -7,9%
- ROI roczne
- -12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -61 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno13 80016 300kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 11 970 zł/m²sprzedaż 11 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20251 182 → 1 300 tys. zł+118+10,0%64 m²13,0 mies.11 p.
08.20221 268 → 1 440 tys. zł+172+13,6%72 m²11,7 mies.14 p.
11.2021277 → 588 tys. zł+311+112,3%33 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021610 → 1 379 tys. zł+769+126,1%78 m²27,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021619 → 1 268 tys. zł+649+104,8%72 m²24,9 mies.14 p.odsprzedaż
09.2021500 → 725 tys. zł+225+45,0%44 m²18,3 mies.13 p.odsprzedaż
08.2021648 → 1 200 tys. zł+552+85,3%78 m²24,3 mies.14 p.odsprzedaż
06.2021580 → 645 tys. zł+65+11,2%45 m²12,5 mies.4 p.
01.2021401 → 610 tys. zł+209+52,2%44 m²17,3 mies.9 p.
10.2020436 → 680 tys. zł+244+56,1%54 m²12,9 mies.1 p.
10.2020533 → 605 tys. zł+72+13,5%45 m²3,7 mies.4 p.do weryfikacji
10.2020460 → 730 tys. zł+270+58,7%61 m²11,7 mies.10 p.do weryfikacji