Flip: Gdańsk, Szopy 2
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Szopy 2 w Gdańsku kupiono 23.07.2021 za 400 000 zł (7 626 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 690 000 zł (13 155 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
7 626
400 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
13 155
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 529
290 000 zł · 72,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 283 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 19 000kupno11 70021 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 7 626 zł/m²sprzedaż 13 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 620 tys. zł+220+55,0%46 m²38,7 mies.9 p.odsprzedaż
09.2021300 → 350 tys. zł+50+16,7%38 m²7,6 mies.7 p.
05.2015179 → 115 tys. zł−64−35,8%17 m²24,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż