Flip: Gdańsk, Szopy 2
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Szopy 2 w Gdańsku kupiono 14.01.2021 za 300 000 zł (7 889 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 350 000 zł (9 203 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
7 889
300 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
9 203
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 26 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 19 000kupno11 70021 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 7 889 zł/m²sprzedaż 9 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 620 tys. zł+220+55,0%46 m²38,7 mies.9 p.odsprzedaż
03.2022400 → 690 tys. zł+290+72,5%52 m²8,2 mies.4 p.
05.2015179 → 115 tys. zł−64−35,8%17 m²24,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż