Flip: Gdańsk, Szeroka 50/51
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Szeroka 50/51 w Gdańsku kupiono 25.10.2021 za 470 000 zł (12 983 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 525 000 zł (14 503 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
12 983
470 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
14 503
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 519
55 000 zł · 11,7%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -78 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 000kupno13 70018 800kupnosprzedaż15 70023 900sprzedażkupno 12 983 zł/m²sprzedaż 14 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →