Flip: Gdańsk, Szeroka 20/21
47 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Szeroka 20/21 w Gdańsku kupiono 23.11.2017 za 390 000 zł (8 360 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 560 000 zł (12 004 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2017, zł/m²
8 360
390 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
12 004
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 644
170 000 zł · 43,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 144 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 8 360 zł/m²sprzedaż 12 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →