Odsprzedaż: Gdańsk, Szafarnia 7
85 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,4 m² pod adresem Szafarnia 7 w Gdańsku kupiono 31.01.2022 za 1 340 000 zł (15 691 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 1 580 000 zł (18 501 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
15 691
1 340 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
18 501
1 580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 810
240 000 zł · 17,9%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,9%
- Ponad rynek
- -29,0 pp · -389 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30018 800kupnosprzedaż15 30023 700sprzedażkupno 15 691 zł/m²sprzedaż 18 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016633 → 633 tys. zł00,0%63 m²10,5 mies.5 p.do weryfikacji
12.2015420 → 633 tys. zł+213+50,6%63 m²47,7 mies.5 p.odsprzedaż
11.2015859 → 1 323 tys. zł+464+54,1%116 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2014588 → 573 tys. zł−15−2,6%60 m²21,5 mies.5 p.odsprzedaż
12.2013657 → 490 tys. zł−167−25,4%73 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2012435 → 588 tys. zł+153+35,1%60 m²7,1 mies.5 p.
12.2011360 → 528 tys. zł+168+46,5%84 m²4,8 mies.5 p.