Odsprzedaż: Gdańsk, Szafarnia 7

116 m² · 11.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 115,9 m² pod adresem Szafarnia 7 w Gdańsku kupiono 22.10.2013 za 858 600 zł (7 408 zł/m²) i sprzedano 30.11.2015 za 1 323 000 zł (11 415 zł/m²), po 25,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 464 400 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.10.2013, zł/m²

7 408

858 600 zł

Sprzedaż 30.11.2015, zł/m²

11 415

1 323 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 007

464 400 zł · 54,1%

Trzymanie

25,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,3 mies. (769 dni)
Różnica cen brutto: 464 400 zł
ROI: 54,1%
ROI roczne: 22,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 18 500kupno12 30018 800kupnosprzedaż15 30023 700sprzedażkupno 7 408 zł/m²sprzedaż 11 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szafarnia 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.20231 340 → 1 580 tys. zł+240+17,9%85 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.2016633 → 633 tys. zł00,0%63 m²10,5 mies.5 p.do weryfikacji 12.2015420 → 633 tys. zł+213+50,6%63 m²47,7 mies.5 p.odsprzedaż 03.2014588 → 573 tys. zł−15−2,6%60 m²21,5 mies.5 p.odsprzedaż 12.2013657 → 490 tys. zł−167−25,4%73 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż 06.2012435 → 588 tys. zł+153+35,1%60 m²7,1 mies.5 p. 12.2011360 → 528 tys. zł+168+46,5%84 m²4,8 mies.5 p.