Odsprzedaż: Gdańsk, Stara Stocznia 2

64 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Stara Stocznia 2 w Gdańsku kupiono 28.10.2016 za 610 007 zł (9 537 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 980 000 zł (15 322 zł/m²), po 45,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 369 993 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.10.2016, zł/m²

9 537

610 007 zł

Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²

15 322

980 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 785

369 993 zł · 60,7%

Trzymanie

45,8 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,8 mies. (1 393 dni)
Różnica cen brutto: 369 993 zł
ROI: 60,7%
ROI roczne: 13,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 70018 300kupnosprzedaż16 00023 000sprzedażkupno 9 537 zł/m²sprzedaż 15 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stara Stocznia 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20222 650 → 2 265 tys. zł−385−14,5%94 m²3,8 mies.5 p. 11.2018603 → 603 tys. zł00,0%50 m²23,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.20171 205 → 1 900 tys. zł+695+57,7%107 m²8,4 mies.4 p.