Flip: Gdańsk, Stajenna 5
52 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Stajenna 5 w Gdańsku kupiono 07.06.2021 za 455 000 zł (8 728 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 690 000 zł (13 236 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
8 728
455 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
13 236
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 508
235 000 zł · 51,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 205,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 193 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno14 40018 800kupnosprzedaż17 90024 500sprzedażkupno 8 728 zł/m²sprzedaż 13 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021340 → 455 tys. zł+115+33,8%52 m²8,3 mies.2 p.