Flip: Gdańsk, Stajenna 5
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Stajenna 5 w Gdańsku kupiono 26.09.2020 za 340 000 zł (6 522 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 455 000 zł (8 728 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2020, zł/m²
6 522
340 000 zł
Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²
8 728
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 206
115 000 zł · 33,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 92 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno14 40018 800kupnosprzedaż17 90024 500sprzedaż‹kupno 6 522 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021455 → 690 tys. zł+235+51,7%52 m²4,5 mies.2 p.