Odsprzedaż: Gdańsk, Sadowa 23
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Sadowa 23 w Gdańsku kupiono 16.01.2019 za 452 427 zł (9 441 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 875 000 zł (18 260 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 422 573 zł, czyli 93,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 146 dni)
- Różnica cen brutto
- 422 573 zł
- ROI
- 93,4%
- ROI roczne
- 23,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →