Flip: Gdańsk, Sadowa 23

70 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Sadowa 23 w Gdańsku kupiono 07.06.2019 za 650 573 zł (9 282 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 790 000 zł (11 271 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 427 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.06.2019, zł/m²

9 282

650 573 zł

Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²

11 271

790 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 989

139 427 zł · 21,4%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (165 dni)
Różnica cen brutto: 139 427 zł
ROI: 21,4%
ROI roczne: 53,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 500kupno11 40021 400kupnosprzedaż15 30022 400sprzedażkupno 9 282 zł/m²sprzedaż 11 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sadowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022452 → 875 tys. zł+423+93,4%48 m²37,7 mies.parterodsprzedaż