Flip: Gdańsk, Rzeźnicka 2
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Rzeźnicka 2 w Gdańsku kupiono 23.10.2020 za 390 000 zł (7 984 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 600 000 zł (12 283 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
7 984
390 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
12 283
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 299
210 000 zł · 53,8%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 176 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno13 40018 900kupnosprzedaż15 50023 900sprzedażkupno 7 984 zł/m²sprzedaż 12 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016230 → 265 tys. zł+35+15,2%38 m²3,3 mies.2 p.